工作职责：（北京万科物业服务有限公司朝万设备维护中心）主要负责万科中心、万科东第居、万科金阳居、万科东台居（公园5号）四个项目的工程维修管理工作,类型包括写字楼、住宅及商业，管理面积35万平米。制定部门工作目标和年、月、周计划一以及PPM设备预防性保养维修计划，负责将计划落实到日常工作，并对计划实施进行监督。负责公共设施、机电设备、中央空调设备、消防设备、弱电设备等各项维修工作的日抽检、月检、季检、年检确保设备、设施运行正常，发现问题及时解决。 负责工程遗留问题的处理，包括计划安排、施工监督、验收、与地产商的沟通，并定期将工作结果上报服务中心、工程管理部。负责制定服务中心零维修工程年度计划、机电设备年度保养检修计划，负责组织服务中心零维修或其它工程类项目的招投标的相关工作，负责工程施工的组织实施，监督施工进度，上报相关预决算，竣工验收。负责组织节能计划的编制、审核及上报，监督节能措施的落实，并对指标的完成结果负责。负责编制月计划表,审核值班表，负责申报部门月度采购物资名称及数量，负责突发事件的信息上报，对于部门内员工无法解决的事件，应即时赶至现场处理，并对处理结果负责。负责处理由于维修不及时、不合格及其它维修原因而引起的投诉。负责制定和完善维修组的各项维修管理制度及作业指导书，并对维修组的体系运行结果负责。

工作职责：1、负责工程集约中心管理工作，管控项目有礼域府、派郡、大满贯，主要负责三个项目的工程日常运行维护全面管理。 2、全面负责鸿坤AB座写字楼工程部日常运行维护管理工作。 2.1制定工程部门各类规章制度，规范现场设备设施运行管理。 2.2负责二装管理，从二装报装的审图，给予审图意见，现场的装修监督管理及装修后的验收，并积极配合商户装修竣工后的各类消防验收工作。 2.3制定各类设备保养维修计划及各类工程维修预算、。根据制定的工作计划，负责审核采购所需的维修材料，并组织按计划进行实施，对维修的结果负责。 2.4各类设备的运行管理（供配电、中央空调、给排水、电梯、消防、弱电安防、停车场系统等). 2.5 2017年通过国际三标体系认证(质量、环境、职业健康）。

工作职责：业务工作一：区域委托业务 1、全面负责固安区域10KV开闭站供电运行维护管理（9座开闭站、150台分接箱、电缆全长120kM，13万户居民用电）； 2、负责监督管理已委托各物业公司（含地产物业、市政物业、厂站物业）10kV电力设施设备及供电系统的电力运营维护体系的正常运转，保证固安区域10kV电力设施设备及供电系统正常。 3、负责在施项目（含平台基建项目、产发、城发、地产、商业地产）涉电内容的交底、保护方案审批及监督执行。 4、负责夏季用电高峰期间各用电单位保供电工作，线路合理调配及切改工作。 5、负责供电设备的保养维修、故障抢修以及与供电局、所、调度的沟通协调工作。 业务工作二：项目工程集约化整合（固安33个物业服务中心、箱变298台、高低压配电室40座、生活水泵房60座、消防泵房50座、消防、安防中控室111座、消防稳压泵房50座）； 1、人员配备、组织架构划分； 2、测算各物业服务中心项目设备内包费用； 3、制定内包人员计件工资； 4、编制内包服务合同及签订； 5、监督及考核各项目设备巡视、保养、维修工作计划的制订，并组织实施。 工作业绩： 1、2019年解决限电问题； 2、 2020年解决频繁故障停电问题；

工作职责：1、负责整体节能技改工作，涉及中控室和合并、防尾随门禁、车库智慧照明改造等等； 2、负责金小茂报事系统、承接查验系统的实施； 3、负责消防系统的日常管理； 4、负责工程日常运营管理。 工作业绩： 1、完成望京金茂府与绿创中心中控室合并、 完成佑安大厦与佑安府中控室合并、完成北京金茂府660、659、二期中控室合 并； 2、 负责金茂全国区域项目消电检工作，并出具检测报告。

工作职责：1、负责协助项目总经理开展工程部日常工作，负责各层配电、照明、电梯、消防、通讯、空调、自动控制设备及系统正常运行的监督和管理，配合客户对工程设施方面的投诉跟进落实整改工作，处理日常工作事务以及突发事件； 2、负责监管消防维保单位日常维保与检测工作； 3、负责消防系统半年度联动测试工作； 4、负责项目消防应急演练工作。